购买过商品房的朋友都知道，房子的产权一般都是70年，那么买房70年后房子归谁呢？这个产权还属于业主吗？估计很多朋友都会有这样的疑虑，就是房子过了70年后究竟属于谁？下面我们一起来了解一下相关政策。

房屋使用权70年后房屋还是持有人的，到期之后会自动续期。屋所附土地的转让期限为70年，因此房屋的相应期限为70年。房屋和土地是法律上相对独立的概念。房屋的所有权始终属于购买者，而土地则属于国家。

房屋的财产权一般是指财产所有权，是法律规定的一种经济所有权形式，表示其所有者具有使用，受益和处分其财产，不动产等的合法权利。例如，所有者拥有房屋的所有权，这意味着所有者可以居住，购买，出售，出租，转让，赠与等房地产。

拥有70年产权的原因是，开发商仅购买了使用该国土地70年的权利。也就是说，在70年后，土地仍然是国有的，但这并不意味着房子不属于您。

由于房屋是您的私有财产，因此您拥有永久使用权。根据法律规定，居住权将在到期后自动续期，因此您完全不必担心自己的住房，只需支付一定的续期费用即可，而无需再次申请相关证书。